江西抚州：不动产登记办税事项便利化，服务质效再提升-5657威尼斯

2021年3月31日，国家税务总局一级调研员郭刚、自然资源部登记局二级调研员霍淼率联合调研组一行7人来到抚州市不动产登记中心，就推进不动产登记办税便利化工作进行联合调研。

座谈会上，调研组听取了不动产登记工作情况汇报，并现场观看了不动产转移登记业务不见面全程线上办理和缴税流程的演示，就不动产登记办税线上线下“一窗受理、并行办理”落实情况、部门间共性机制模式和技术实现路径进行了探讨。国家税务总局郭刚同志、自然资源部霍淼同志，高度肯定抚州市不动产登记集成服务平台的有益探索和工作成效，特别指出，集成服务平台坚持“把老百姓办事的体验感、便利度放在第一位”非常好。

抚州市不动产集成服务平台通过抚州市大数据中心共享了税务、房管、公安、民政及法院等16个部门的数据，坚持以“数据多跑路，老百姓少跑路”为原则，实现“全程智能办、线上自主办”，努力提升人民群众获得感。 平台建设形成以下五点特色：

01打破壁垒，加快数据多跑路

除空间数据外，抚州市所有县区的数据和应用环境均部署在云计算中心，依托市县一体化的抚州市大数据服务平台和电子证照系统，通过全市统建的抚州市不动产集成服务平台与省市各部门数据共享交换平台、各县区不动产登记系统对接，实行省、市、县三级数据共享模式，打破各地各部门“数据孤岛”。

02业务延伸，服务质效再提速

聚焦个人、开发企业、中介机构、银行、法院等各大服务主体需求，提供在线申请办理各类不动产登记业务并将业务受理窗口延伸，充分实现数据多跑路，群众和单位少跑路。目前全市通过不动产集成平台完成了抵押登记4754笔、预告及预告抵押登记11838笔、转移登记4719笔、线上查封登记512笔、被执行人信息查询3541次。

03集成共享，全程服务无纸化

平台利用大数据共享、人脸识别、电子签名等技术手段，实现交易登记业务“不见面办理”，全面使用电子签名、电子印章、电子合同、电子证书、电子不动产证书证明，真正实现全流程无纸化办公。从2020年9月25日起运行至今，平台共调用了电子证照64380份，发放不动产电子证明11469份。

电子签名

电子证照

电子不动产登记证明

04便民便利，业务办理不打烊

线上开通全自助服务，推行网上申请、网上受理、网上缴税和缴费，自助办理不动产登记，为群众和企业提供“24小时不打烊”的服务。从2020年9月25日起运行至今，仅抚州市区网上不动产交易线上缴税全流程就办理完成了1691笔，线上登记费缴纳6773笔。

直连非税收入系统进行缴纳登记费，不再需要两套系统切换使用

纳税登记一链办理，网上受理完业务后可直接选择在线上进行缴纳税费

微信公众号、支付宝赣服通小程序

05综合监管，管理服务再升级

为进一步优化便民服务、提高办件质量，在不动产登记平台、数据整合的基础上，建立综合监管平台；充分利用信息化和大数据技术，运用流程监管、绩效管理、电子监察等手段，实现从业务受理、审批、登簿、缮证、归档的全程化监管；对环节中的绿色通道、超期、退回、挂起件进行监测和统计，实时更新一目了然，为不动产登记提速提供有效的数据支撑。

作为平台建设单位，武大吉奥将持续加强“集成平台”技术投入和平台推广，为抚州市不动产登记中心全面推进“互联网 不动产登记”改革做好技术服务，探索更多便民利民新举措，彻底解决群众不动产办证难的问题，为群众、企业扎实做好高效便捷服务，努力打造抚州品牌，进一步提炼集成服务平台建设的经验做法，在全省乃至全国进行复制、推广。