快看！宜昌市“不动产交易登记网上服务大厅”正式上线啦~-5657威尼斯

人在外地也可以办理买房手续

支付宝、微信缴纳契税

不动产交易登记全程网上办理

……

8月25日，宜昌市公共资源交易中心“不动产交易登记网上服务大厅”正式上线运行，这是湖北省首个不动产交易和登记深度融合的一体化服务平台，标志着宜昌市不动产交易和登记真正实现全程网上办理。

具体操作流程看这里：

宜昌市民可以登录“湖北政务服务网”5657威尼斯官网，选择宜昌市—特色服务——“不动产交易登记服务大厅”，进入网上服务大厅5657威尼斯首页。

“不动产交易登记网上服务大厅”聚焦个人、开发企业、测绘机构、中介机构四大服务主体，提供多项业务的在线办理，系统的所有功能将按照“成熟一批，推出一批”的原则，在10月底前全部上线。

8月25日首批上线的功能主要包括：

开发企业商品房网签备案、预告登记网上申请自动登簿、商品房转移登记申请（含预告）、商品房转移登记申请（不含预告）、预告登记网上申请自动登簿的在线办理功能；

个人商品房网签合同、存量房网签合同、不动产档案、不动产业务办理进度的查询及电子证书、电子证明、电子票据的查询下载等。

“不动产交易登记网上服务大厅”利用大数据共享、人脸识别、电子签名等技术手段，将原来分散的交易和登记进行了整理、深度融合，实现交易登记业务“网上办理、不见面办理”。

01 电子签名 异地掌上也可签订合同

在合同网签备案环节，开发企业通过“不动产交易登记服务大厅”进入“宜昌市不动产交易综合业务平台”，选择合同模板，即可在10分钟内快速编写好合同，并通过ukey在线确认签署合同。

购房人收到购买的房号、合同编号及合同密码等信息，在线确认合同后，使用“市民e家”app，扫描系统中弹出的二维码，进入人脸识别，在手机上即可完成签名环节。买卖双方不受时间、空间的限制，随时随地就可以签订商品房网签合同。

另外，市民还可以在项目售楼部使用电子签名板，读取身份证、录入指纹后签名，进行合同签署。

02 数据比对 预告登记不用再跑一次

合同网签备案完成后，购房者无需再到线下窗口申请预告登记，系统可直接通过数据比对，实现预告登记自动登簿；购房者就可以通过“不动产交易登记服务大厅”，点击“电子证书查询下载”，查询下载不动产登记电子证明。

样图

03 自助缴税 在家就可办理不动产权证书

开发企业办理商品房转移登记时，系统通过数据比对自动提交转移登记申请；下周将开通自助缴税功能，购房者只需在线填写家庭成员和现有房产等信息，即可进入湖北省税务局的缴税页面，使用微信、支付宝、银行卡进行缴税，并查询下载电子票据。

完成以上环节，购房者即可在线领取电子版不动产权证书，或到线下窗口领取纸质版不动产权证书。

“‘不动产交易登记网上服务大厅’上线后，买房无需再售楼部和登记大厅两头跑，在网上就能将事情办好，尤其方便那些在外地或者事务繁忙的群众。”

宜昌市公共资源交易中心信息技术科科长李刚表示：“为进一步深化‘放管服’改革，提升服务质效，中心从今年5月开始着手研发这套新系统，通过优化系统流程和功能，实现了不动产交易登记从‘最多跑一次’到‘零次跑’转变，下一步，我们将继续拓宽‘网上办理’内容，丰富办事渠道，让企业和群众体验到‘互联网 不动产登记’的便捷、高效。”

武大吉奥作为宜昌市不动产交易和登记所的技术支撑单位，以提高办事效率和便民服务为宗旨，充分发挥时空大数据治理优势，持续精心运营“不动产交易登记网上服务大厅”，推进宜昌不动产登记深化“一次也不跑”改革。